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◆ セブ・ホームファインダーの姉妹サイト
セブ・ホームファインダーの英語の姉妹サイトです。まずは、こちらのページをクリックしてみて下さい。すると・・・
この姉妹サイトに掲載されている物件についての（日本語による）お問い合わせや斡旋はすべてセブ・ホームファインダーの方で受け付けており
ます。お問い合わせの際は物件の名称とリスティングＩＤを明記してお尋ね下さい。
この姉妹サイトには物件の動画ファイルもアップされていますので、是非こまめに覗いてみて下さい。尚、サイトを管理するDaisy （デイジー）という女性は担当となるセールス・エージェントです。
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丘の上から街の灯りを見下ろす高級コンドミニアム
シティライツ・ガーデン・コ ンドミニアムの２期工事分、第３棟と第４棟（いずれも２０階建て）の工事がようやく軌道に乗り、分譲セールスも本格的に動きだ
したようです。
名前の示す通り、この物件の敷地内は公園風に整備されており、丘の上から街灯りを見下ろす環境で、静かで涼しく、それでいて町の中心に降りるのに１０分か
からずと、居住環境としてもまた外国人相手の賃貸物件としても大変に優れた物件です。
付属施設の方はクラブハウス、多目的ホール、、スポーツ・ジム＆サウナ、プール、
テニスコート、バスケットボール・コート、ゴルフパター・レンジ、子供用小公園、
ジョギング用小道、屋外バーベキュー用ピットなど、すべて揃っていて文句なしです。
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ご案内、斡旋は無料、日本からの直接購入も可能
セブ・ホームファインダーは シティライツ・ガーデン公認の不動産ブローカーを擁しておりますので、物件の斡旋は無料で行っております。
また日本からの直接予約、購入手続きも簡単にアレンジ出来ますので、物件に関するご質問や詳細は下記お問い合わせフォームをご利用のうえお気軽にお尋ね下
さい。
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施設全体の外観、概要を把握する その１
まず下のモックアップ・モデ ルの写真をご覧下さい。左から右へタワー４、３、２、１の順で並んでいます。既存のタワー１と２は１４階建てで、現在建設が進められているのが左側のタ
ワー３と４でいずれも２０階建てとなります。
付属施設はタワー３と４に隣接して設けられるゴルフパター・レンジを除いて全て完成しており、タワー１と２の居住者に広く利用されています。
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施設全体の外観、概要を把握する その２
パンフレットの俯瞰図でもう一度施設の全体像を把握し てみましょう。左端終端に敷地内入り口のゲートが設置されています。ゲートから敷地内へと通りを進むにつれて、右手にバスケット・コートとテニス・コー
ト、左手にタワー４、３の順で施設が配置されています。通りを挟んでタワー３の向かいにクラブハウス、その隣にプール、多目的ホールと施設が並びます。タ
ワー１とタワー２の裏手には子供用の小公園が設けられています。
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施設の地理的ロケーションを把握する
パンフレット掲載の下の地図をご覧下さい。セブの地図 上での物件の位置とマクタン島の空港からの道順が示されています。セブをご存知の方なら「マルコポーロ・プラザホテル（旧名セブ・プラザホテル）の
１００ｍ上」で通じるはずです。マクタン空港から車で約３０分、セブの中心に位置するセブ・ビジネスパークからなら約１０分という、好立地、好ロケーショ
ンです。
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建設状況を把握する その１
建設工事近景です。タワー３は ご覧の通り現在１４階まで立ち上がってきています。
タワー４の方はまだ基礎と地下２階レベルを工事中です。
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建設状況と地理的ロケーション その２
建設状況の遠景ショットです。上 記タワー３の建設がほぼ１３～１４階あたりまで立ち上がってきているのが確認出来ると思います。またこの遠景ショットはいずれもシティライツの東側から撮
られたもので、「丘の上から街と海を見下ろす」という立地条件がよく把握できるものと思います。
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フロアのレイアウトを理解する
フロアのレイアウトは両タワー共、２０階まですべて共 通で以下の通りです。タワー１と２には１寝室ユニットが設けられていましたが、３と４では２寝室と３寝室ユニットだけの構成となっています。ユニットＡと
Ｄが２寝室ユニットで、ＢＣＥＦは３寝室ユニットです。
方角的にはクラブハウス、テニスコートを向いた面が南側となります。従って： Ａ＝東向；
Ｂ＝南東向； Ｃ＝南西向； Ｄ＝西向； Ｅ＝北西向； Ｆ＝北東向 となります。
同じユニットで同じ階にあれば、価格は高い方から３寝室ユニットではＢＦＣＥの順となり、２寝室ではＡＤの順となります。
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物件の概要を整理してみると・・・
物件の概要を簡略に整理すると以下の表の通りとなりま す。
物件タイプ
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コンドミニアム
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所在地
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セブ市 アパス ニベルヒルズ
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延床面積
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約 １０８㎡ ＆ 約１３９㎡
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間取り： Ａ，Ｄ ユニット
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２ベッドルーム/２バスルーム＋メイド部屋
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間取り： Ｂ，Ｃ，Ｅ，Ｆ ユニット
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３ベッドルーム/２バスルーム＋メイド部屋
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完成予定
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２００８年後期
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価格（２寝室）
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７５０万～８７８万ペソ
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価格（３寝室）
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９３４万～１０８４万ペソ
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毎月の管理費 （５０ペソ／平米）
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約５４００ペソ(２寝室）； 約７０００ペソ
（３寝室）
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３寝室ユニットのモデル・ルームを視察する
以下は３寝室ユニット、ＥとＦの現地モデル・ルームの 写真です。
３寝室ユニット
のモデル・ルーム
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リビングルーム
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リビングルーム切り替えし
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主寝室
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主寝室切り替えし
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第２寝室
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第２寝室の切り替えし
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キッ チン
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キッ チンの左側
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主寝室のバスルーム
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テラス
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２寝室ユニットのモデル・ルームを視察する
以下は２寝室ユニット、ＡとＤの現地モデル・ルームの 写真です。
２寝室ユニット
のモデル・ルーム
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リビングルーム
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リビングルーム切り替えし
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主寝室
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主寝室切り替えし
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キッ チン
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キッ チンの左側
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第２寝室
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主寝室のバスルーム
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現地施設とモデル・ユニットの追加写真
現地施設とモデル・ユニットの写真の量は多量に及び、 とてもこのページですべてを紹介しきれません。追加写真をご覧になりたい方はその旨下記問い合わせフォームにてお申し出下さい。特に施設の立地条件や環境
の様子が更によく把握できるものと思います。
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シティライツ・ガーデンの開発業者
シティライツ・ガーデンは SYNTECH PROPERTIES,
INC. （シンテック・プロパティーズ）が開発、管理しているコンドミニアムです。会社はシンガポールを本拠地とする会社で、それもあってか建物には現代シンガ
ポール様式の建築デザインが反映されています。シティライツ・ガーデン・コンドミニアムのオリジナル・サイトは
こちらをクリックし
て下さい。
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上記お問い合わせフォームご利用に関して
お問い合わせフォームご利用の際は、送信前 にメールアドレスに間違いがないかどうかを必ずご確認願います。こちらからすぐにお返事を差し上げても、「配達不能」で戻って来てしまうケースが少なから
ず見受けられます。どんなお問い合わせにも一両日中に必ず何らかの返答をさせて戴いておりますので、問い合わせ後３日経っても返事がない場合いは間違いな
く「配達不能」のケースとお考え下さい。配達不能となったこちらからの返事は返信不能メール掲
示板のページに掲載されますので、そちらをチェックして下さい。
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