フィリピンのセブ島での住宅、コンドミニアムや不動産の購入

　 Cebu Homefinder

　　　フィリピンのセブ島での住宅、不動産の購入

セブ島での売り物件などの不動産購入

　　　売り物件紹介　その１　

【⇒トップページ 】

【⇒プロフィール 】

　－　物件紹介　－

【⇒賃貸物件 】

【⇒売り物件 】

【⇒シティライツ】

【⇒アマラ宅地分譲】

【⇒土地と商用物件】

【⇒円ペソ為替レート】

【⇒ＦＡＱ－質問箱】

【⇒応答集です】

【⇒リンク集です】

【⇒返信不能メール掲示板】

【⇒ユニオンバンクの退職者ビザ無料アシスト･サービス】

【⇒ユニオンバンクの主な預金商品と口座開設について】

◆ お知らせ　（２００８年　８月）

セブ・ホームファインダーのサイトを閲覧戴きどうもありがとう御座います。銀行業務多忙のために新規物件の掲載を中断させて戴いてからもうしばらくになりますが、引き続きお問い合わせ等戴き誠に感謝の念に耐えません。どうも有難うございます。

２００８年８月現在のセブでは、ようやくそこここで新しいコンドミニアムの建設が始まってきています。不動産開発大手のアボイティス・ランドによるSMショッピング・モール近郊の「パーシモン」、来年に正式発表が予定されているアヤラ・ランドのセブ・ビジネスパーク内の「パークタワー３（仮称）」、マクタン島ではやはり大手のロビンソンによるホテル／コンド／リゾート開発「アミーサ」、フィルインベストによる同様の「シー・スケープ」など。またこうした大規模開発に加えて中小の業者による単体コンドミニアム建設も始まっています。こうしたプロジェクトが完成する２～３年先にはセブやマクタンの町並みも相当様代わりすることになるでしょう。物件のプリ・セール（前売り）は既に始まっていますので、セブの不動産物件購入をお考えの方は今のうちから物件探しを始めれば良い物件を確保することが出来ると思います。

最後に銀行業務の方について一言：　私がコンサルタントを勤めるユニオンバンクでは、退職者ビザなどのフィリピン居住資格のない方、つまり単なる旅行者の方でもパスポートと日本の運転免許証さえあればペソ預金口座が開けるようになりました。ペソで定期預金を組んで自動延長してゆけば、日本よりも高い金利で資産が運用できます。詳細は「ユニオンバンクの主な預金口座と口座開設について」のページをご覧下さい。

◆ セブ・ホームファインダーの姉妹サイト

セブ・ホームファインダーの英語の姉妹サイトです。まずは、こちらのページをクリックしてみて下さい。すると・・・

この姉妹サイトに掲載されている物件についての（日本語による）お問い合わせや斡旋はすべてセブ・ホームファインダーの方で受け付けております。お問い合わせの際は物件の名称とリスティングＩＤを明記してお尋ね下さい。

この姉妹サイトには物件の動画ファイルもアップされていますので、是非こまめに覗いてみて下さい。尚、サイトを管理する Daisy （デイジー）という女性は担当となるセールス・エージェントです。

売り物件の一例を以下にご紹介します。土地付一戸建は外国人による土地所有権登記が認められていないため、配偶者その他のフィリピン国籍を有する者の名義での登記となります。コンドミニアムや一部のタウンハウスは外国人本人の名義で登記出来ます。

物件コード	70715-S1	追加フォトは下の写真をクリック
物件タイプ	土地付一戸建
所在地	セブ市タランバン地区マホガニー・グローブ・サブディビジョン内
土地面積	約１２０㎡
延床面積	約１２０㎡
間取り	２ベッドルーム/２バスルーム
築年	新築
売価	５３０万ペソ

メモ：　下の７０３２４ーＳ２と同じオーナー／建築家の設計。こちらは少しミニ・サイズです。

物件コード	70421-S1	追加フォトは下の写真をクリック
物件タイプ	リゾート・コンドミニアム
所在地	マクタン島　ヒルトン･セブ･リゾート＆レジデンシャル・タワー
土地面積	N/A
延床面積	約５８㎡
間取り	１ベッドルーム/１バスルーム
築年	２００５年
売価	６００万ペソ

メモ：　管理費は月約２５００ペソ、電気代と水道代は別払いで家具付です。オーナーは日本の方で月に１度のセブ滞在に使用されていただけで、ユニットは「新同」です。ホテルのプールが無料で使用できる他、ヘルスクラブや会議室などのホテル施設もディスカウント料金で使用できます。

物件コード	70324-S2	追加フォトは下の写真をクリック
物件タイプ	土地付一戸建
所在地	セブ市タランバン地区マホガニー・グローブ・サブディビジョン内
土地面積	約２００㎡
延床面積	約２００㎡
間取り	３ベッドルーム/３バスルーム
築年	新築
売価	８５０万ペソ

メモ：　オーナーの建築家自らが設計したモダンな造形と間取りの家です。

物件コード	60827-S01	追加フォトは下の写真をクリック
物件タイプ	一戸建（２軒１家屋）
所在地	セブ市　パード地区　アルタビスタ・サブディビジョン
土地面積	約７５０㎡
延床面積	約３６０㎡
間取り	６ベッドルーム/６バスルーム
築年	新築
売価	１２５０万ペソ

メモ：　今回は少し嗜好を変えて・・・

こんなデッカイ写真ばかりで、ちょっと楽しくこの物件をご案内しましょう。

セブ・ホームファインダーのサービス料金について：

売り物件のご案内についてはセブ在住のお客様は無料。日本やその他の地域からセブをお訪ねのお客様については原則として最初のご案内時に５千ペソ、２回目３千ペソ、３回目２千ペソを申し受け、４回目以降は無料とさせて戴いております。尚、他地域からの転居や日本からの移住、ロングステイその他の下検分が目的でのご案内については、上記サービス料金はあくまで「一時お預かり金」とし、後に物件を斡旋させて戴いた折に全額お返し致します。但し私どもの斡旋によらずして最終物件をお決めの際はこの限りではありません。

売り物件紹介次ページへ→

物件に関するお問い合わせ、サービスのご依頼はこちらのフォームをご利用下さい。

上記お問い合わせフォームご利用に関して

お問い合わせフォームご利用の際は、送信前にメールアドレスに間違いがないかどうかを必ずご確認願います。こちらからすぐにお返事を差し上げても、「配達不能」で戻って来てしまうケースが少なからず見受けられます。どんなお問い合わせにも一両日中に必ず何らかの返答をさせて戴いておりますので、問い合わせ後３日経っても返事がない場合いは間違いなく「配達不能」のケースとお考え下さい。配達不能となったこちらからの返事は返信不能メール掲示板のページに掲載されますので、そちらをチェックして下さい。